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IMMOBILIER A VENDRE
Appartement Guéliz 76m²
Appartement Guéliz 76m²
Idéalement situé au cœur de Guéliz à Marrakech, cet appartement de 76 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.
📍 Emplacement premium
📍 Emplacement premium
À 6 minutes à pied du Carré Eden
À 7 minutes de la gare ferroviaire
À 18 minutes de l’aéroport Marrakech-Ménara
Commerces au pied de l’immeuble : boulangerie, restaurants, boucherie, supérette
Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable.
✨ Description du bien
✨ Description du bien
Cet appartement lumineux se compose de :
Un spacieux salon climatisé
Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Un WC invités avec lavabo
Deux chambres avec dressing
Une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs
Une belle terrasse accessible depuis les deux chambres.
Les prestations sont de qualité :
Sol en marbre dans tout l’appartement
Climatisation dans le salon et les deux chambres
Stores électriques
Ascenseur
Garage privé en sous-sol sécurisé
Gardien 24h/24 – 7j/7
Grâce à son exposition et à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Pourquoi investir ?
Pourquoi investir ?
Quartier central et recherché de Guéliz
Dernier étage avec terrasse
Résidence sécurisée
Forte demande locative
Excellent rapport qualité / emplacement / prix
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du dynamisme de Marrakech tout en bénéficiant d’un confort moderne.
💰 Prix
💰 Prix
129 751 €
soit 1 400 000 dirhams
📞 Contactez-nous pour organiser une visite.
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